Le 7 juillet, dernier ELCIMAÏ Réalisations, en partenariat avec la commission immobilière de l’ASLOG, avait convié industriels et investisseurs à visiter l’unité logistique et de laquage de WICONA (groupe Hydro Building Systems) tout juste sortie de terre sur le Parc d’activités du plateau à Ploisy, près de Soissons. Ayant débuté en septembre 2009, les travaux de ce site de 18 000 m2 dont 1 300 m2 de bureaux s’achèvent cet été et les invités ont pu découvrir l’imposant Magasin Grande Hauteur en cours de finalisation ainsi que les différents halls de stockage et de laquage dans lesquels certains process sont déjà installés. « Nous sommes heureux de partager cette réalisation avec nos partenaires, notamment l’Agence de Développement de l’Aisne et le cabinet Jones Lang Lassalle, et de la présenter à tous ceux qui souhaitent se positionner en Picardie » a confié Christophe Chauvet, Directeur des Opérations d’ELCIMAÏ Réalisations. Hachette, Chanel, TNT, William Saurin… nombreux sont les industriels à s’être déplacés pour l’occasion. Christophe Gallois, Président de la commission immobilière de l’ASLOG a d’abord fait un point sur le marché de la logistique qui semble avoir retrouvé quelques couleurs au premier trimestre 2010 grâce, notamment, au marché francilien. De son côté, Jean-Paul Laroze, le Directeur de l’ADA a rappelé l’attractivité du département de l’Aisne qui offre plusieurs zones stratégiques pour les chargeurs, les logisticiens et les transporteurs. « Le Parc d’activités du plateau est l’une d’entre elles, a indiqué Jean-Paul Laroze qui a rappelé qu’actuellement 250 hectares sont disponibles à seulement ¾ d’heure de Paris pour des activités industrielles et logistiques (dont SEVESO ) ». Vincent Delattre, le Directeur de l’investissement en régions de Jones Lang Lassalle a rappelé que la Picardie se situe dans le croissant économique européen et présente l’avantage d’être contiguë à l’Ile-de-France. « Dans cette région, les investisseurs existent et recherchent des actifs, a précisé Vincent Delattre qui a rappelé que le volume de l’investissement en immobilier d’entreprise a été multiplié par 58 entre 1992 et 2009 ». Dans son intervention, Christophe Chauvet, Directeur des opérations d’ELCIMAÏ Réalisations, a souhaité évoquer l’utilité de construire des entrepôts spécialisés et bien pensés en opposition aux bâtiments standards qui, même très récents, peuvent s’avérer obsolètes en quelques années. Interrogé sur les coûts engendrés par la réglementation thermique 2012, Christophe Chauvet a voulu minimiser le phénomène. « Il y a une idée reçue qui est fausse et qui consiste à associer basse consommation à augmentation des coûts de construction et d’équipements. Aujourd’hui, isoler les bâtiments et les rendre étanches à l’air, poser des vitrages 2+1, surventiler les locaux plutôt que les climatiser ne génèrent pas de coûts phénoménaux. De plus, la réglementation va tirer le marché et le prix des matériaux vont baisser » a rappelé Christophe Chauvet.